廚具設計

房地產 書單 豪宅九論 /齊瓦哥 /詹氏 2009■ 台北．昇陽建設【敦凰】（台北．敦南仁愛豪宅．一戶台幣2億5）■ 桃園．連億建設【葛里法】（桃園．中正路歐洲古典豪宅．總銷30億）■ 桃園．中悅建設【中悅帝寶】（桃園．南崁新富豪特區．總銷50億）■ 桃園．中悅建設【中悅環球企業總部】（藝文特區．古典花崗辦公大樓．總銷20億）■ 桃園．中悅建設【中悅新天鵝堡】（桃園．南崁新富豪特區．總銷50億）■ 新竹．中悅機構【捷寶新世紀】(竹北高鐵特區．總銷30億)■ 新竹．豐邑建設【大千琉璃】（竹北．大新竹第一棟豪宅．全國首獎）■ 台中．太子建設【元亨利貞】（台中．新市政中心頂級豪宅．雙十園道）■ 台中．由鉅建設【藏玉】（台中．新市政中心頂級豪宅．總銷30億）■ 台中．由鉅建設【三希】（台中．新市政雙十園道特區．總銷50億）■ 台中．由鉅建設【大謙】（台中．新市政最核心．總銷100億）■ 台中．國泰建設【美術觀道】（台中．國美十字園道．總銷20億。）■ 台中．惠宇建設【惠宇清寬】（台中．國美特區．總銷20億。）■ 台中．鄉林建設【總裁行館】（台中．中港經國園道．總銷40億）■ 台中．鄉林建設【鄉林皇居】（台中．中港新市政特區．新豪宅地標．總銷100億）■ 高雄．國城建設【國城UFO】（高雄軟體科技園區．海景辦公大樓．總銷30億）■ 高雄．京城建設【京城凱悅】 (高雄民生綠園道．海景豪宅．總銷70億)■ 高雄．國揚建設【國硯】 (高雄海港第一排．飯店級服務景觀豪宅．總銷90億)序第一單元：論案名 On The Name第二單元：論品味 On The Style第三單元：論外觀 On Appearance第四單元：論等級 On Level第五單元：論動機 On Motive第六單元：論客層 On Customers Characteristic第七單元：論公設 On Public Facilities第八單元：論風水 On Feng Shui第九單元：論品牌 On Brand豪宅心得方享從紫禁城裡抽取一些簡單的豪宅邏輯給跑單小姐(售屋小姐)賣豪宅的八項貼心建議 建築概算估價應用實務（附建築概算估價資訊系統光碟）/楊秉蒼 /詹氏 2010導論篇　Focus 1 估價定義　Focus 2 估價目的 　Focus 3 估價種類　Focus 4 各國估價方式　Focus 5 估價影響因素　Focus 6 估價注意事項 建築成本篇　Focus 7 成本構成要素　Focus 8 成本架構 　Focus 9 土地成本 　Focus 10 建造成本　Focus 11 工程管理費　Focus 12 規劃、設計及專案管理費 　Focus 13 保險費 　Focus 14 環保規費 　Focus 15 品管及試驗費　Focus 16 物價調整費 　Focus 17 建築稅賦 　Focus 18 服務費及貸款概算估價篇　Focus 19 概算方法　Focus 20 概算影響因素　Focus 21 面積概算 　Focus 22 概算資訊-數量 　Focus 23 概算資訊-價格　Focus 24 概算程序建構-坊間建築物 　Focus 25 概算程序建構-公有建築物 實務應用篇　Focus 26 概算估價應用-透天小型住宅　Focus 27 概算估價應用-集合住宅大樓 　Focus 28 概算估價應用-公有建築物附錄　附錄A 建築概算估價資訊系統　　 　附錄B 建築概算估價應用實例　附錄C 建築結構體數量概算系統應用　附錄D 營建大宗資材行情趨勢（公共工程）　　　附錄E 工程預算單價參考（台北市政府）　　　附錄F 單價分析表（台北市政府）　附錄G 參考文獻 黑心投資客炒房告白：搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課/Sway /推守文化 2011Part I 黑心投資客的17招炒房密技1.全民公敵．無所不在：不要買到讓你吐血的黑心投資屋2.富爸爸之有錢人的大陰謀︰中古屋獲利五成開價法3.投資客的黑心裝潢術（上）：老公寓、華廈的拉皮遮瑕法4.投資客的黑心裝潢術（中）：豪宅專屬「重裝修山寨法」5.投資客的黑心裝潢術（下）：男女大不同之「性別裝修法」6.這些事等投資客來教，學費很貴！（上）：假自住、假租約騙到高房價7.這些事等投資客來教，學費很貴！（下）：大咖找仲介，小咖募學徒8.投資客的房地產致富全書（上）：我愛上流搞豪宅9.投資客的房地產致富全書（中）：結盟建商，預售屋掃貨賺翻天10.投資客的房地產致富全書（下）：租金、房價兩頭賺的店面投資學11.投資客的總裁人生（上）：看緊你的斡旋金，少碰「投客房仲」！12.投資客的總裁人生（下）：標地養地，我就是建商！13.里長伯仔是貴人：培養眼線，第一手搶進便宜屋14.「都更」煉金術：「天價」滿天飛，老公寓變期貨15.阿公阿嬤請你們也保重：投資客收購釘子戶賤招大公開16.Google時代一定要查到底的變身術：你確定沒買到違建或凶宅？17.媽媽桑的思考帽：你聽都沒聽過的另類投資客Part II Sway教你買屋談判術1.海鮮店理論：和房仲過招，主動出擊才有好物件2.選地段，看「娘家」：別讓仲介幫你挑地點3.中古大樓：從外到內，八個重點 4.中古公寓：由下而上，六個細節5.透天別墅：精打細算，四大要件6.終極殺價指南(一)：預售屋，打心理戰7.終極殺價指南（二）：中古屋，多管齊下好議價附錄1.看屋一定要帶的隨身小工具附錄2. Sway教你挑好宅：中古屋、透天厝看屋導覽彩色圖解【番外篇】《黑心建商的告白》升級版：破解建商話術的三堂課1.防震不防裂，黑心制震大樓裂、裂、裂！2.沒有一百分的建商，只有六十分的建商！3.再破解！「反反制」黑心建商話術不動產疑難雜症解析/趙坤麟/馥林文化2010第壹篇　遺產與贈與稅法新修正分析第一章 　修法內容一、遺產及贈與稅法二、修正前後對照表三、遺產稅、贈與稅修正前後免稅額、扣除額及稅率對照簡表第二章 　修正有那些特點？第三章 　修正後對財產規劃有何影響？第貳篇　疑難雜症繼承篇第一章 　聯合國之繼承∕98第二章 　日據時期遺失所有權狀之繼承第三章 　非婚生大陸人士繼承之疑惑第四章 　代筆遺囑之遺贈第五章 　代筆遺囑之遺贈第六章 　配偶與先夫認領子女之繼承第七章 　配偶與先夫前妻所生子女之繼承第八章 　在台賴以居住之繼承第九章 　同時死亡如何申報遺產稅最有利第十章 　被當人頭身負巨額債務如何辦理繼承登記？第十一章 　拋棄繼承應「當機立斷」切勿「優柔寡斷」第十二章 　何以繼承會從「恨」變成「感恩」？第十三章 　何以生存配偶財產遠比被繼承人遺產還多，又要主張「剩餘財產差額分配請求權」？第十四章 　死亡已近六十年，尚無死亡記事，應如何申辦繼承登記？第十五章 　被繼承人所有權狀被其他繼承人竊占執意不配合繼承，該如何申辦？第十六章 　拋棄繼承權一定得以「存證信函」通知其他繼承人嗎？第十七章 　父親生前將財產登記在一兒子名義，該兒子又亡故，其他兄弟如何取回其應繼分？第十八章 　奉勸有大陸繼承人者，被繼承人生前應妥善安排第十九章 　配偶切勿輕言拋棄贈與篇第一章 　我為贈與人減少逾二千三百多萬元之贈與稅第二章 　何以捐贈不能成立？第三章 　父子關係親等買賣承買人在國外應如何辦理？第四章 　我為何到美國在台協會(AIT)作證？第五章 　因有三七五租約耕地解約，領有七千萬元佃農補償費，應如何處理？第六章 　何以二歲小女孩能擁有三千多萬元財產？第七章 　不動產應否預先登記給子女？第八章 　贈與「徵收土地」或「重劃土地」有何利多？綜合篇第一章 　被冒用身分證做奸犯科，應如何處理？第二章 　電話詐騙不斷，仍有不少人上當，應如何處理？第三章 　如果您中三億元樂透，應如何處理？第四章 　人在國外不動產竟被高額抵押設定怎麼辦？第五章 　兩份不同契約書惹來的禍第六章 　產權已移轉卻被塗銷所有權移轉登記第七章 　不是問題的問題第八章 　傻瓜停車位惹的禍第九章 　已簽訂買賣契約書未辦過戶所帶來之麻煩第十章 　土地增值稅額核定錯誤應如何處理？第十一章 　信用卡刷爆不動產為何不保？第十二章 　信用卡刷爆如何保全不動產？第參篇　您不可不知第一章 　生前贈與錯誤規劃被課二億多元贈與稅第二章 　斡旋金糾紛第三章 　認識土地增值稅第四章 　優先購買權之效力為何？第五章 　逾核課期間第六章 　為何我不受理夫代妻出售不動產或夫在大陸妻代夫出售不動產？第七章 　對事不對人第八章 　不為利誘不屈服惡勢力第九章 　受理案件之委託書不可便宜行事第肆篇　神明篇保生大帝提存款之疑案正義乎？第伍篇　受邀演講即席作答附　錄一、中華民國各縣市地政事務所地址、電話、傳真一覽表二、財政部台北市國稅局暨各分局、稽徵所地址、電話及傳真機一覽表三、財政部高雄市國稅局暨所屬各稽徵所地址、電話及傳真機一覽表四、財政部臺灣省北區國稅局暨所屬各分局、稽徵所、服務處地址、電話及傳真機一覽表五、財政部臺灣省中區國稅局暨所屬各分局、稽徵所地址、電話及傳真機一覽表六、財政部臺灣省南區國稅局暨所屬各分局、稽徵所地址、電話及傳真機一覽表七、清朝時期年號與民國年號、公元年號對照表八、日據時期年號與民國年號、公元年號對照表九、庚寅年（虎）百歲年齡生相對照表   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .